{"id":2663,"date":"2024-02-25T23:28:50","date_gmt":"2024-02-25T23:28:50","guid":{"rendered":"https:\/\/www.terrenoshoustondemanda.com\/?p=2663"},"modified":"2024-02-25T23:28:50","modified_gmt":"2024-02-25T23:28:50","slug":"terrenos-houston-colony-ridge-la-verdad-sin-censura-en-vision-empresarial-de-now-media-con-keilah-y-suellen-sanchez","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.terrenoshoustondemanda.com\/en\/terrenos-houston-colony-ridge-la-verdad-sin-censura-en-vision-empresarial-de-now-media-con-keilah-y-suellen-sanchez\/","title":{"rendered":"Terrenos Houston: La Verdad sin Censura en Vision Empresarial de Now Media con Keilah y Suellen Sanchez"},"content":{"rendered":"<h2>La entrevista presenta el testimonio de Suellen Sanchez y Keilah Sanchez, dos hermanas que han sido v\u00edctimas de estafa por parte de una compa\u00f1\u00eda llamada Terrenos Houston, dirigida por dos hermanos desarrolladores.<\/h2>\n<p>Su experiencia revela el enga\u00f1o y la manipulaci\u00f3n a la que se enfrentan numerosas personas de la comunidad hispana en el \u00e1rea de Cleveland, Texas, al intentar adquirir terrenos para construir sus hogares. Adem\u00e1s, destacan la falta de apoyo y protecci\u00f3n por parte de las autoridades pol\u00edticas y legales, as\u00ed como las amenazas y persecuciones que han sufrido como consecuencia de denunciar esta situaci\u00f3n. La entrevista subraya la necesidad de visibilizar estas pr\u00e1cticas fraudulentas y de buscar justicia para las v\u00edctimas afectadas.<\/p>\n<p><iframe loading=\"lazy\" title=\"YouTube video player\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/xUUZAlfp3jc?si=qgyfpRLqpgFinYun\" width=\"560\" height=\"315\" frameborder=\"0\" allowfullscreen=\"allowfullscreen\"><\/iframe><\/p>\n<p><strong>Gustavo Soto:<\/strong> Hola qu\u00e9 tal, bienvenidos una vez m\u00e1s a Visi\u00f3n Empresarial. Hoy estamos desde aqu\u00ed desde Now Media Televisi\u00f3n. Recuerden que estamos en la primera cadena biling\u00fce de los Estados Unidos y por supuesto estamos originando desde aqu\u00ed, desde Houston, Texas, desde la Ciudad Espacial y hoy como cada semana venimos con informaci\u00f3n importante, informaci\u00f3n primordial y hoy, hoy, hoy nos van a acompa\u00f1ar dos personas especiales porque nos vienen a hacer una denuncia sobre unos terrenos que se venden aqu\u00ed al norte de Houston, en la ciudad de Houston y sobre todo nuestra comunidad latina, nuestra comunidad hispana se ha visto involucrada en estos casos y ellas nos van a explicar de alguna manera c\u00f3mo lo que dicen ellas es que estas compa\u00f1\u00edas han venido estafando, robando a nuestra comunidad latina y a toda la comunidad migrante que llega aqu\u00ed a los Estados Unidos y por supuesto nuestra voz desde aqu\u00ed es de Now Media Televisi\u00f3n es denunciar estos casos y por supuesto cerrando y finalizando vamos a tener a nuestro abogado John que va a estar tambi\u00e9n aqu\u00ed como cada semana d\u00e1ndonos esos tips sobre la temporada de impuestos recuerden que lleg\u00f3 la temporada de impuestos y es importante que todos nos preparemos y no olviden las nuevas reglas y las nuevas normas que est\u00e1 trayendo el IRS para este a\u00f1o.<\/p>\n<p>Cuidado con el tema de impuestos que es muy importante. Quiero darle la bienvenida a Keilah S\u00e1nchez y a Suellen S\u00e1nchez que son las personas que hoy vienen en cara de la comunidad hispana, de la comunidad latina a contarnos qu\u00e9 es lo que est\u00e1 sucediendo. Suellen, es un placer saludarte el d\u00eda de hoy.<\/p>\n<p><strong>Suellen Sanchez:<\/strong> Hola se\u00f1or Gustavo, gracias por su invitaci\u00f3n.<\/p>\n<p><strong>Gustavo:<\/strong> Gracias Keilah, un placer compartir el d\u00eda de hoy contigo.<\/p>\n<p><strong>Keilah Sanchez:<\/strong> Muchas gracias Gustavo.<\/p>\n<p><strong>Gustavo:<\/strong> Gracias, gracias a las dos y a ver cu\u00e9ntenos un poquito esa denuncia ciudadana que he llamado yo el d\u00eda de hoy, qu\u00e9 es lo que est\u00e1 sucediendo aqu\u00ed en la ciudad de Houston en la ciudad espacial con nuestra comunidad hispana y nuestra comunidad latina y exactamente c\u00f3mo se llama el proyecto y d\u00f3nde est\u00e1 ubicado este proyecto.<\/p>\n<p><strong>Suellen:<\/strong> Bueno, estamos hablando de como com\u00fanmente se conoce el terreno Houston. Todo el mundo en media lo conoce como Colony Ridge.<\/p>\n<p>Es un proyecto de dos hermanos que desarrollaron en el \u00e1rea de Cleveland, Texas, antiguo Plum Grove, unos terrenos que las personas pueden comprar o adquirir con dos IDs de cualquier pa\u00eds y 500 d\u00f3lares de down payment, de dinero alante, dan 500 d\u00f3lares y pueden adquirir un terreno, pero esto tiene muchas ramificaciones, da muchas promesas que no cumplen a los a los compradores, adem\u00e1s de que son terrenos que se inundan. Zul\u00e9n, es importante porque aclarar esto, porque siempre hablan de que la comunidad latina es la que estafa a la gente, de que nosotros los hispanos venimos a hacer desastres a este pa\u00eds, pero resulta que aqu\u00ed es el caso contrario y las personas que est\u00e1n frente a este proyecto son americanos, son anglosajones y son de aqu\u00ed de la regi\u00f3n y son de Texas. S\u00ed, estos son dos hermanos de Conroe, Texas, que llevan a\u00f1os en la pol\u00edtica.<\/p>\n<p>Ellos entraron en la pol\u00edtica por su t\u00edo, Roy Harris, que era boxeador y tambi\u00e9n era el county clerk de Montgomery County y estas personas tienen muchas conexiones pol\u00edticas y ellos vieron que la comunidad hispana era un buen negocio, que la comunidad hispana se preocupaba por que su familia tenga un hogar, porque haya comida en la mesa, son gente trabajadora y ellos vieron que este era un \u00e1rea que no estaba cubierta y que pod\u00edan hacer mucho dinero y pues lamentablemente los hispanos somos los que hemos sido el n\u00facleo para estos desarrolladores.<\/p>\n<p><strong>Gustavo:<\/strong> Claro, Keilah, y sobre todo nos siguen viendo los hispanos como esa oportunidad de negocio y me preocupaba porque en alg\u00fan momento recibimos denuncias tambi\u00e9n y se habla de que los contratos no son en espa\u00f1ol sino son en ingl\u00e9s y a veces nuestra comunidad latina no entiende, Keilah, para que nos expliques qu\u00e9 es lo que dice all\u00ed en estos contratos, qu\u00e9 es lo que est\u00e1 estipulado, qu\u00e9 es lo que est\u00e1 tipificado, a qu\u00e9 tienen derecho y a qu\u00e9 no tienen derecho y luego pierden su dinero.<\/p>\n<p><strong>Keilah:<\/strong> S\u00ed, esto ha sido una situaci\u00f3n de la cual entendemos que se han aprovechado de las personas en esa parte que es un contrato en ingl\u00e9s que no todo el mundo entiende exactamente lo que dice, los que venden s\u00ed te venden en espa\u00f1ol y uno tiende desafortunadamente a confiar, \u00bfverdad? A confiar abiertamente de que est\u00e1n dici\u00e9ndole toda la verdad.<\/p>\n<p>S\u00ed tenemos mucha gente que ha llegado a nosotros que nos han dicho lo mismo, nos dijeron que esto no se inunda, nos vinieron con muchas promesas y al final del d\u00eda, luego de firmar el contrato, se dan cuenta cuando llegan al \u00e1rea que no era lo que le promet\u00edan. As\u00ed que hay que tener mucho cuidado con esa parte porque uno con la emoci\u00f3n, y eso ha sido la experiencia de mucha gente, que con la emoci\u00f3n firman el documento, entienden voy a tener un terreno y todo eso y al final del d\u00eda salen perdiendo. As\u00ed que s\u00ed tenemos muchos casos de muchas personas que no sab\u00edan exactamente qu\u00e9 era lo que dec\u00edan esos contratos.<\/p>\n<p><strong>Gustavo:<\/strong> Claro que sobre todo, sobre todo viene uno de nuestros, viene de sus pa\u00edses o de nuestros pa\u00edses donde la estafa est\u00e1 la orden del d\u00eda y uno viene a hacer negocios en Estados Unidos y con dos americanos y lo que uno menos se imagina es que en el pa\u00eds de la libertad, en el pa\u00eds donde los contratos son claros, en el pa\u00eds donde las condiciones est\u00e1n dadas para que no estafen, pues resulta que tambi\u00e9n somos v\u00edctimas aqu\u00ed en este pa\u00eds y el problema que tienen en este momento la mayor\u00eda de personas que compran terrenos aqu\u00ed es que tienen temor a denunciar porque muchas no tienen regularizado su estatus. A m\u00ed no me gusta hablar de ilegalidad porque nuestra comunidad hispana no est\u00e1 robando, no est\u00e1 matando, no est\u00e1 haciendo cosas diferentes. Vienen en una situaci\u00f3n irregular y quieren venir a surgir aqu\u00ed en los Estados Unidos, en Houston, trabajan duro, invierten un dinero, pero nuestra comunidad est\u00e1 callada y le dan miedo a denunciar.<\/p>\n<p><strong>Keilah:<\/strong> S\u00ed, eso ha sido mucho de nuestra experiencia de la gente que nos han contactado y la parte que encontramos bien triste y algo que vimos rapidito de cuando comenzamos a publicar era eso, que la gente como que vio la p\u00e1gina y de momento se sinti\u00f3 escuchada de que pod\u00edan por lo menos hablar con nosotros y dejarnos saber lo que estaban pasando porque mucha de esta gente pasa su sufrimiento en silencio por eso mismo porque no saben d\u00f3nde denunciar o no se atreven. Incluso hemos tenido gente que nos han dicho este pues ahora tengo esto y tengo todas mis cosas en regla, me atrevo a hablar y a decir todo lo que tenga que decir, pero no siempre as\u00ed. As\u00ed que no hemos visto en el rol de ser esa voz para las personas que no se han atrevido a hablar.<\/p>\n<p><strong>Gustavo:<\/strong> Y el tema all\u00ed sobre todo es de que hay personas que no solamente compraron un terreno sino que compraron varios terrenos para tener como inversi\u00f3n como negocio para tenerlos durante un tiempo y luego venderlos, pero el tema es que cuando las personas van a vender all\u00ed ya nadie quiere comprar terrenos all\u00ed y se est\u00e1 perdiendo ese dinero.<\/p>\n<p><strong>Suellen:<\/strong> S\u00ed, eso ha sido el ejemplo de nosotros. Compramos para desarrollar, para tener renta, para muchas cosas.<\/p>\n<p>Pensamos que eso iba a ser el pr\u00f3ximo Katy porque el 99 estaba corriendo por ah\u00ed y nunca supimos de esas inundaciones. El problema es que esos terrenos son muy econ\u00f3micos. Encontramos en nuestra investigaci\u00f3n que cada acre m\u00e1s o menos le sal\u00eda $250 d\u00f3lares al desarrollador.<\/p>\n<p>O sea, si ya t\u00fa tienes ese terreno y lo quieres vender, una persona tiene que coger un pr\u00e9stamo tradicional para comprarlo y saldarlo y eso es imposible para muchas personas. Entonces las personas que pueden coger esos pr\u00e9stamos no quieren invertir en esos terrenos y muchas de esas personas se quedan con esos terrenos en mano o tienen p\u00e9rdidas porque lo dejan caer.<\/p>\n<p><strong>Gustavo: <\/strong>\u00bfCu\u00e1ntos terrenos compraron ustedes all\u00ed?<\/p>\n<p><strong>Suellen: <\/strong>Yo compr\u00e9 cinco y mi hermana compr\u00f3 tres.<\/p>\n<p>Iba a comprar un cuarto, pero gracias a Dios, cuando ella iba a firmar un cuarto terreno, ah\u00ed viene Colony Ridge y nos dijo que no pagamos uno de los terrenos, el cual era mentira y no compr\u00e9 ese cuarto terreno.<\/p>\n<p><strong>Gustavo: <\/strong>\u00bfQu\u00e9 pasa? \u00bfQu\u00e9 sucede? Y hemos recibido muchas denuncias y hemos escuchado cuando la gente se atrasan sus pagos. \u00bfQu\u00e9 est\u00e1 pasando all\u00ed? \u00bfCu\u00e1les son esos derechos que se est\u00e1n vulnerando?<\/p>\n<p><strong>Suellen:<\/strong> Bueno, se supone que las personas tengan cuatro meses antes de foreclosure, pero le est\u00e1n tratando de quitarle los terrenos a las personas antes de los cuatro meses, entre otras cosas que tambi\u00e9n las personas se atrasan por necesidad, por que necesitan el agua, la luz, el drenaje y todas estas cosas que se le prometen hasta en los comerciales de que viene con todo incluido.<\/p>\n<p>Luego, cuando vienen a ver, tienen que sacar de su bolsillo diez mil d\u00f3lares que no tienen. Entonces se van atrasando en los pagos, se van atrasando en muchas cosas y vienen, est\u00e1n d\u00e9biles y le quitan los terrenos y muchas veces ya las personas tienen esos terrenos con agua, luz, drenaje, entre otras cosas y pierden todo lo que invirtieron a la vez tambi\u00e9n.<\/p>\n<p><strong>Gustavo:<\/strong> Escuchamos tambi\u00e9n que hay las denuncias donde la gente nos contaban de que para poder empezar a trabajar sobre ese terreno, aparte de todo, ten\u00edan que pagar la limpieza del terreno para luego poder empezar, digamos, de alguna manera a construir su sue\u00f1o americano y tener su casa aqu\u00ed en esta \u00e1rea de Houston.<\/p>\n<p><strong>Keilah:<\/strong> S\u00ed, no est\u00e1 listo como dicen al 100. De paso, si ve alguno de los anuncios te dicen est\u00e1 listo, trae tu trailer, te mudas ya. La experiencia que tuvimos espec\u00edficamente en el terreno que estaba, se estaba desarrollando de a nombre de Suellen, lo mismo, ella tuvo que poner un poste de luz, se tuvo que hacer un mont\u00f3n de gastos para hacer las conexiones, cosas que se supone que ya se inclu\u00eda seg\u00fan ellos dicen en sus anuncios y no es el caso.<\/p>\n<p><strong>Gustavo:<\/strong> Te quer\u00eda, te quer\u00eda preguntar que entonces ustedes van all\u00ed a terrenos Houston, son atendidos por comunidad hispana, los vendedores son hispanos, hemos visto mucha publicidad a trav\u00e9s de las redes sociales, vemos que les piden un down payment o un enganche o un anticipo o un bono, como le quieran llamar en su pa\u00eds para las personas que nos venimos escuchan, el caso es que le prometen que tal vez con $500 d\u00f3lares les van a entregar un terreno, si no tienen los $500, de alguna manera est\u00e1n tomando $100 d\u00f3lares pero lo que quieren hacer es el negocio en el momento y entender\u00edamos un poco de que tan bueno, de eso tan bueno no dan tanto, \u00bfno? porque como nos entregan un terreno con 500 d\u00f3lares, en el momento cuando ustedes fueron a hacer esa negociaci\u00f3n, \u00bfno pensaron tal vez en all\u00ed?<\/p>\n<p><strong>Keilah:<\/strong> \u00bfC\u00f3mo le digo? Es un proceso cuando uno llega all\u00ed, es una oficina oficial, o sea, t\u00fa no piensas estoy aqu\u00ed y me van a estafar, o sea, tiene muchos empleados, es una oficina normal, hay mucha gente igual pues tienen su, te entregan, te dan unos papeles, te dan un tour, la emoci\u00f3n es tanto dentro de ese proceso que jam\u00e1s, o sea, como te digo jam\u00e1s pens\u00e1bamos que esto era lo que estaba detr\u00e1s de esa transacci\u00f3n que est\u00e1bamos haciendo, jam\u00e1s no lo imagin\u00e1bamos en ese momento.<\/p>\n<p><strong>Gustavo:<\/strong> Pensamos que eso solamente suced\u00eda en nuestros pa\u00edses que nos agarraban y nos daban tres vueltas, pero resulta que aqu\u00ed en Estados Unidos pasa exactamente lo mismo. Tenemos que ir a una peque\u00f1a pausa comercial y ahorita vamos a retornar, vamos a seguir hablando de ese encanto cuando nosotros llegamos y vemos esas oficinas tan elegantes, porque son muy elegantes esos planos que tienen, nos dicen que han vendido yo no s\u00e9 cu\u00e1ntas cantidad de terrenos, te dan caf\u00e9, te dan comida, te dan barbacoa, te dan tacos, pero al final detr\u00e1s de todo esto hay un enga\u00f1o. Vamos a una peque\u00f1a pausa comercial y ya regresamos.<\/p>\n<p>Y continuamos en Visi\u00f3n Empresarial el d\u00eda de hoy, recuerden que nos pueden seguir a trav\u00e9s de todas nuestras redes sociales en Nowmedia Televisi\u00f3n, tambi\u00e9n el Heraldo de M\u00e9xico y estamos hoy con nuestras dos invitadas, como les dije, para ponerlos en contexto, estamos hablando de una denuncia que est\u00e1n haciendo ellas dos, dos hermanas, Keilah S\u00e1nchez y Suellen S\u00e1nchez, dos personas o dos mujeres migrantes que tuvieron la ilusi\u00f3n de comprar su casa aqu\u00ed en los Estados Unidos, en Houston, y fueron estafadas y fueron enga\u00f1adas, es lo que ellas nos dicen, por una compa\u00f1\u00eda llamada Terrenos Houston.<\/p>\n<p>Terrenos Houston que ya hemos visto en varios medios de comunicaci\u00f3n denuncias y por supuesto lo que estamos haciendo nosotros hoy es abrir la puerta para que ellas nos cuenten qu\u00e9 es lo que est\u00e1 sucediendo all\u00ed. Nos fuimos a nuestro segmento y a nuestro corte, nos fuimos hablando de que cuando llegan all\u00ed les ofrecen el terreno con varias condiciones, agua, luz, el drenaje, pero resulta que despu\u00e9s de firmar el contrato y despu\u00e9s de hacer la negociaci\u00f3n, no es lo que dice el contrato y no es lo que se cumple, se promete que no se inunda esta \u00e1rea, pero como sabemos en Houston se corre ese riesgo, Houston y sus alrededores se corre ese riesgo de inundaci\u00f3n, pero digamos que estar\u00edan faltando un poco a la promesa de servicio Suellen, porque uno va confiado de que all\u00ed no se inunda, y si se inundara no pasar\u00eda nada porque uno podr\u00eda comprar all\u00ed, pero bajo otras condiciones y bajo otros costos, porque sabemos que en zona de inundaci\u00f3n se paga m\u00e1s barato por el acre que en una zona donde no se inunda, Suellen.<\/p>\n<p><strong>Suellen:<\/strong> S\u00ed, esa es una de nuestras quejas porque nunca nos dijeron que el \u00e1rea se inundaba, le preguntamos al vendedor que esta \u00e1rea se inunda, se inund\u00f3 cuando Harvey, pas\u00f3 Harvey y nos dijo no, nunca se ha inundado y no se inund\u00f3 cuando vino Harvey, y mi hermana cuestion\u00f3 eso y dijo, pero Kingwood estuvo bajo agua, las casas en Kingwood fueron totalmente cubiertas bajo el agua y el vendedor le dijo que no, nunca se ha inundado y no se inund\u00f3 bajo Harvey.<\/p>\n<p><strong>Gustavo:<\/strong> Keilah, y sobre todo que sabemos que Houston donde no se inunda, se inunda en todo lado.<\/p>\n<p><strong>Keilah:<\/strong> S\u00ed, espec\u00edficamente, como les dije, yo indagu\u00e9 de Kingwood porque recuerdo que cuando vino el hurac\u00e1n Harvey, las im\u00e1genes de Kingwood fueron las m\u00e1s que me impactaron, que est\u00e1 bien cerca del \u00e1rea y hab\u00edan casas de dos pisos bajo agua, as\u00ed que me hice la tarea de preguntar y le pregunt\u00e9 de paso a Suellen, le dije, \u00bft\u00fa crees que nos est\u00e1n mintiendo? y ella me dijo, no, o sea, no hay forma, es un fraude de real estate, \u00e9l no nos puede mentir.<\/p>\n<p>Una sorpresa muy desagradable cuando vamos d\u00e1ndonos cuenta qu\u00e9 es lo que est\u00e1 pasando en el \u00e1rea.<\/p>\n<p><strong>Gustavo:<\/strong> Ahora que t\u00fa mencionas lo de real estate, Suellen, ustedes verificaron de que esas personas realmente podr\u00edan operar bajo la figura real estate que tienen la licencia para poder hacer este tipo de transacciones?<\/p>\n<p><strong>Suellen:<\/strong> Ellos operan otro sistema due\u00f1o a due\u00f1o y eso pues los quita de varias de las leyes tradicionales. Tienen una sola persona, hacia un par de a\u00f1os que ten\u00eda la licencia de real estate, pero no es la persona que est\u00e1 firmando los contratos.<\/p>\n<p>El que firma el contrato es el vendedor con una notaria. No hay ni una persona de pr\u00e9stamo, que se supone que hay una persona de pr\u00e9stamo, pero no est\u00e1n firmando esos contratos ni una persona de pr\u00e9stamo, ni una persona de bienes ra\u00edces.<\/p>\n<p><strong>Gustavo:<\/strong> Suellen, cuando ustedes llegan all\u00ed, o mejor que queremos saber de qu\u00e9 manera sienten ustedes que perdieron su dinero y que fueron estafadas.<\/p>\n<p><strong>Suellen:<\/strong> Perdimos mucho, mucho dinero. Pagamos terrenos por un a\u00f1o y yo pagaba sobre dos mil d\u00f3lares al mes. El tiempo, porque eso nos tom\u00f3 tiempo de Houston a New Caney y de New Caney a Cleveland.<\/p>\n<p>Es mucho tiempo. Eso es algo que t\u00fa no puedes medir. No es tangible, pero es tiempo y dinero que pierdes.<\/p>\n<p>Todos estos permisos, los postes, el agua, la luz. Tuvimos que rellenar, rellenamos el terreno, porque los venden, lo que ellos le llaman \u201cas is\u201d, que despu\u00e9s que t\u00fa firmas, ellos te mienten, dicen que no se inunda, entre otras cosas. Significa que t\u00fa firmas \u201cas is\u201d, que te lo est\u00e1n vendiendo como est\u00e1.<\/p>\n<p><strong>Gustavo:<\/strong> El problema, Suellen, perd\u00f3n que te interrumpa, el problema es que despu\u00e9s de que t\u00fa firmas, ellos se amparan bajo el contrato y dicen que ya no puede haber modificaciones y que t\u00fa firmaste, aceptaste las condiciones, pero volvemos a lo mismo. Contratos en ingl\u00e9s donde la comunidad hispana, la comunidad latina, muchas veces no entienden y no saben qu\u00e9 es lo que est\u00e1n leyendo. Y tambi\u00e9n hay un tema all\u00ed, y yo entiendo los vendedores, pero siento que tambi\u00e9n hay un tema de mala fe.<\/p>\n<p>Ellos en su af\u00e1n de querer comisionar, porque los vendedores en Estados Unidos, para los que nos escuchan en M\u00e9xico, no tienen un salario b\u00e1sico. Ellos aqu\u00ed comisionan por lo que venden, por lo que venden, y ellos en su af\u00e1n de vender, es como algunos dealers de autos, no estamos diciendo que es todo, pero te dicen que todo est\u00e1 perfecto, que todo es ok, que firme, que no hay problema, y resulta que estamos bajo un enga\u00f1o.<\/p>\n<p><strong>Suellen:<\/strong> S\u00ed, eso es verdad. En el Senado, creo que fue cuando invitaron a John Harris, uno de los desarrolladores del Senado, \u00e9l coment\u00f3 que \u00e9l pagaba un 20% de comisi\u00f3n. Yo creo que fue en ese Senado o en una entrevista. \u00c9l pagaba 20%.<\/p>\n<p>No a todo el mundo le venden los terrenos al mismo precio. Ese terreno que me robaron el dinero, me lo vendieron por $56,000. Cuando pude chequear en el CAD, el Appraisal District dec\u00eda que ese terreno estaba apreciado en $40,000.<\/p>\n<p>Cuando miro para adelante, el a\u00f1o despu\u00e9s del m\u00edo, el Appraisal District dice de nuevo $40,000. A m\u00ed, me lo apreciaron por $86,000. Y lo que ten\u00eda era Sheds.<\/p>\n<p>Sheds no es personal, se califica como personal property. No significa que es algo que yo le hice el terreno para que aumente de valor. O sea, ellos reciben taxes para atr\u00e1s, porque son un \u00e1rea unincorporated.<\/p>\n<p>Lo que le llaman MMD, si han visto las noticias, que ha salido que Ernest Bailes, que Nichols, le aceptaron a este hombre que tuviera su propia ciudad. \u00c9l recibe taxes para atr\u00e1s y \u00e9l no le invierte nada a la comunidad hispana. Y la comunidad hispana, como no sabe de estas cosas pol\u00edticas, y no sabe que ellos tienen derecho a tener aceras, no saben que tienen derecho a tener extinguidores de fuego, o fire hydrants, que no tienen.<\/p>\n<p>O sea, esta gente se han salido con las suyas en todo way possible. Se han salido con las de ellos. Y aqu\u00ed han afectado a la comunidad hispana, porque muchos tienen miedo a que no tienen estatus aqu\u00ed en los Estados Unidos a denunciar a estas personas y a sus estafas.<\/p>\n<p><strong>Gustavo:<\/strong> Keila, hablamos, vamos a entrar en un tema interesante. \u00bfCu\u00e1l es el negocio que tienen estos hermanos aqu\u00ed en Houston? \u00bfY c\u00f3mo es que est\u00e1n blindados y c\u00f3mo es que est\u00e1n amparados por las autoridades? Porque para nadie es un secreto que detr\u00e1s de esto tiene que tener un padrino pol\u00edtico que les est\u00e1 tapando todas las faltas y todas las denuncias, y que de alguna manera no quieren que, como decimos, que esta olla explote o que esta olla se destape.<\/p>\n<p><strong>Keilah:<\/strong> S\u00ed, esto se ha quedado como tras bastidores por mucho tiempo, y s\u00ed hay poderes pol\u00edticos envueltos con ellos que le han, como le digo, facilitado muchas cosas.<\/p>\n<p>Lo que estaba mencionando, Suellen del MMD, es una entidad que le permite a ellos colectar taxes de esos terrenos. Esos taxes se supone que se reinviertan en la comunidad y no se reinvierten. S\u00ed hubo poder pol\u00edtico que ayud\u00f3 a que eso se creara, y tambi\u00e9n no es secreto que son donantes del gobernador tambi\u00e9n, y el gobernador no ha dicho nada sobre Colony Ridge, que es muy sorprendente.<\/p>\n<p>Uno ve este tipo de din\u00e1mica y uno dice, \u00bfpero qu\u00e9 est\u00e1 pasando? O sea, \u00bfqui\u00e9n se est\u00e1 protegiendo y c\u00f3mo est\u00e1n protegiendo este tipo de negocio? De cualquier \u00e1ngulo que lo puedas ver, no es bueno para la comunidad.<\/p>\n<p><strong>Suellen:<\/strong> Lo que s\u00ed recibimos una denuncia, Keilah, donde el gobernador Greg Abbott habla de que esto, y literalmente lo dice as\u00ed, es un nido, es una guarida de ladrones, \u00bfno? Y llaman ladrones a la comunidad hispana, pero resulta que para hacer negocios y sacarle el dinero a la comunidad hispana, pues somos buenos samaritanos y s\u00ed servimos para hacer negocio. Pero luego de que somos estafados, luego de que somos robados literalmente, entonces ah\u00ed s\u00ed vienen a decir de que somos el lunar all\u00ed, el punto negro en esta \u00e1rea.<\/p>\n<p><strong>Keilah:<\/strong> S\u00ed, es algo, \u00bfc\u00f3mo le digo? Bien dif\u00edcil de comprender c\u00f3mo se ha permitido que entre esta comunidad y que le vendan, y que se le venda bajo mentiras y todo eso, y que en alg\u00fan punto no se denunciara esa parte de, no, esta gente llega aqu\u00ed bajo enga\u00f1o, que ha sido siempre nuestro mensaje y lo que hemos tratado de llevar, este, para que la gente conozca, no, la gente llega ah\u00ed bajo enga\u00f1o, y ah\u00ed hay muchos padres de familia, hay gente mayor, hay muchos ni\u00f1os que realmente son v\u00edctimas de esta estafa.<\/p>\n<p><strong>Gustavo:<\/strong> Y Suellen, aqu\u00ed encontramos gente de todas las nacionalidades, \u00bfno? All\u00ed hay de Puerto Rico, Rep\u00fablica Dominicana, colombianos, venezolanos, hemos visto gente de M\u00e9xico, Centroam\u00e9rica, y uno los ve que llega a la oficina con su buen aporte de dinero para dar el down payment, y que de un momento a otro le digan a uno, no, ese dinero se perdi\u00f3.<\/p>\n<p><strong>Suellen:<\/strong> S\u00ed, es lamentable, hay mucha, lo que la gente no entiende, el latino trae su efectivo, y esta gente trabaja fuerte, se unen en familia, y se unen para dar ese dinero, a veces compran, alguna gente ha comprado en efectivo esos terrenos, este, pero es lamentable la cantidad de personas que pierden su dinero, que pierden el down payment, y es triste tambi\u00e9n porque quedan en la calle, muchas personas quedan desamparadas luego que pierden todo este dinero y pierden sus terrenos, y es dif\u00edcil uno, uno ver estas personas pasando por tanta necesidad, o sea, gente que han luchado, que han trabajado, que vienen aqu\u00ed con un sue\u00f1o, porque si uno mira los anuncios de Colony Ridge, ellos es lo que te venden, es un sue\u00f1o de lo que va a ser la realidad aqu\u00ed en Estados Unidos, nosotros hemos vivido eso, hemos vivido eso, y se nos hace m\u00e1s f\u00e1cil comprender a las personas que han ca\u00eddo en este enga\u00f1o.<\/p>\n<p><strong>Gustavo:<\/strong> Venimos, venimos por el sue\u00f1o americano, y terminamos con la pesadilla americana, y con la pesadilla americana nos vamos a ir a una peque\u00f1a pausa comercial, porque vienen unas denuncias importantes en este momento, de estas dos personas que nos van a contar qu\u00e9 es lo que est\u00e1 pasando, y por qu\u00e9 tuvieron que moverse del lugar donde estaba, pausa comercial y ya regresamos.<\/p>\n<p>Y continuamos en Visi\u00f3n Empresarial el d\u00eda de hoy con nuestras dos invitadas, ella es Keilah S\u00e1nchez y Suellen S\u00e1nchez, que nos est\u00e1n hablando, y nos acompa\u00f1an para hacer una denuncia de una compa\u00f1\u00eda que hemos visto en varios medios de comunicaci\u00f3n, que ya han denunciado, dos hermanos anglosajones americanos, que hacen negocio con la comunidad hispana aqu\u00ed en un \u00e1rea al norte de Houston, y que por supuesto, as\u00ed como ellas dos han denunciado, hay personas que se han unido y han querido denunciar tambi\u00e9n, pero es tanto el poder pol\u00edtico que tienen estos dos hermanos, que han callado, y por supuesto se dice que viene de la corriente el gobernador Greg Abbott, y que son las personas que de alguna manera han venido estafando a la comunidad hispana, y me pregunto, me cuestiono, el gobernador Greg Abbott dice, junto con su partido pol\u00edtico de Donald Trump, que la comunidad latina inmigrante vienen a este pa\u00eds a generar da\u00f1o, a robar, a matar, a violar, pero resulta que aqu\u00ed estamos viendo el contraste del mensaje equivocado que nos env\u00edan estas personas a trav\u00e9s de su partido pol\u00edtico, y ahora somos nosotros, la comunidad hispana, que somos v\u00edctimas de ellos, de los americanos, de los anglosajones, y estamos siendo estafados, particularmente por esta compa\u00f1\u00eda llamadas Terrenos Houston.<\/p>\n<p>Suellen, vamos cerrando ya nuestro \u00faltimo cap\u00edtulo, y por supuesto sabemos que ustedes han sido v\u00edctimas de estafa, de enga\u00f1o, les han robado un dinero, casi 24 mil d\u00f3lares que pagaron durante durante un a\u00f1o, m\u00e1s lo que pag\u00f3 tu hermana tambi\u00e9n, y lo que han pagado muchas personas de la comunidad hispana y de la comunidad latina, all\u00ed en estos terrenos que tambi\u00e9n han sido estafados, vemos que hay un retorno por parte de impuestos para que, por parte del \u00e1rea donde est\u00e1n ellos, para que esto sea reinvertido en la comunidad hispana, pero estos recursos no est\u00e1n llegando all\u00ed a la zona y no est\u00e1n llegando al \u00e1rea.<\/p>\n<p>S\u00e9 que ustedes han sido amenazadas por esta denuncia que est\u00e1n haciendo, me imaginar\u00eda, y si no, considero que esto debe ser puesto en conocimiento de las autoridades competentes aqu\u00ed en la ciudad de Houston, que sepan que est\u00e1n siendo amenazadas y que su vida corre peligro por esas denuncias que est\u00e1n haciendo.<\/p>\n<p><strong>Suellen:<\/strong> S\u00ed, se\u00f1or Gustavo, esto ha sido una lucha continua con Colony Ridge y nuestras vidas han sido amenazadas pues porque hemos sido atrevidas, podemos decir, poner a estas personas en una p\u00e1gina de red que, de hecho, lleg\u00f3 a rankear altamente y cuando la gente busca Terrenos Houston aparece Terrenos Houston Demanda, o sea, nuestras vidas han cogido riesgo y cuando uno firma esos contratos, t\u00fa dejas toda tu informaci\u00f3n, tu trabajo, tu seguro social, tu licencia, todo. Y ellos ven cuando t\u00fa entras con tu veh\u00edculo, cuando empezamos a pelear y a discutir que esta estafa, esas personas se pusieron brav\u00edsimas y empezaron a amenazarnos, a seguirnos, nos siguieron hasta nuestro hogar, nos mudamos, luego nos encontraron con el correo cuando mudamos nuestra direcci\u00f3n, enviaron algo de Colony Ridge, vimos, enviaron una gente que viv\u00eda mir\u00e1ndonos todos los d\u00edas en ese apartamento. Viv\u00edamos yo arriba, en el apartamento arriba, una parte de abajo, nos mudamos nuevamente, eso fue en Katy, nos mudamos nuevamente, como nos quedamos en Katy de nuevo, nos encontraron f\u00e1cilmente. A\u00f1os y a\u00f1os sigui\u00e9ndonos, luego, yo me vi en una situaci\u00f3n muy delicada porque en el apartamento que estaba viviendo en Katy, vino alguien y trat\u00f3 de correrme.<\/p>\n<p>Y ah\u00ed me volv\u00ed a mudar nuevamente del \u00e1rea en que estaba viviendo. Son cuatro veces que me mud\u00e9. Debido al miedo, a la amenaza, esto es una amenaza porque hay mucha gente involucrada en Colony Ridge.<\/p>\n<p>Son muchos pol\u00edticos, vendedores, los mismos due\u00f1os, abogados, entre otras personas que est\u00e1n involucrados con esta compa\u00f1\u00eda. Y por eso entiendo que somos personas que somos wanted. T\u00fa sabes, wanted por esta compa\u00f1\u00eda.<\/p>\n<p><strong>Gustavo:<\/strong> Keilah, \u00bft\u00fa sientes que tu vida en ese momento est\u00e1 corriendo peligro?<\/p>\n<p><strong>Keilah:<\/strong> S\u00ed, lo ha estado desde un principio. De nuevo, desde que abrimos la voz, ha sido algo bien dif\u00edcil. Actualmente, donde yo estoy, ellos saben que yo estoy aqu\u00ed.<\/p>\n<p>Y s\u00ed, igual, o sea, me persiguen con autos, cosas as\u00ed, nos toman video. Es una situaci\u00f3n bien dif\u00edcil, pero pues hasta aqu\u00ed hemos llegado. Y a la mano de Dios, porque no hay ni explicaci\u00f3n para esta situaci\u00f3n que hemos pasado.<\/p>\n<p>Pero hasta ahora, la voz se ha regado y se ha llegado a lo que quer\u00edamos, que era que la gente supiera que es lo que estaba detr\u00e1s de esta compa\u00f1\u00eda. Y que tuvieran cuidado y que no siguieran estafando a nuestra gente, porque no est\u00e1 bien, no est\u00e1 bien. Y de nuevo, luego de que esta es la fuerza de nosotras, luego de que publicamos y tanta gente comenz\u00f3 a escribirnos y a decirnos su historia y lo que estaban pasando.<\/p>\n<p>Uno se ve en un lugar donde es casi imposible uno callarse el sufrimiento de la gente. Y eso ha sido parte de nuestra fuerza, que es que sabemos que es lo que la gente est\u00e1 pasando. Nos han hablado directamente, nos han escrito.<\/p>\n<p>Y eso no es algo que uno\u2026 es una responsabilidad bien grande, que dentro de todo lo que hemos pasado, sabemos que hicimos lo correcto en hablar.<\/p>\n<p><strong>Gustavo:<\/strong> Claro,denunciar, denunciar es un derecho que tenemos, es un derecho constitucional y nadie nos lo puede negar. Y por supuesto, cada vez que nosotros sepamos de algo que est\u00e9 en contra de nosotros, en contra de nuestra comunidad, de hecho, incluso en contra de nuestro barrio, de nuestra ciudad, de nuestro estado, de nuestro pa\u00eds.<\/p>\n<p>Nuestro deber ciudadano es denunciar y es lo que est\u00e1n haciendo ustedes en este momento. Suellen, despu\u00e9s de que sale la de ustedes montan la p\u00e1gina web con las denuncias, cu\u00e1ntas personas aproximadamente se han unido a este a este movimiento para denunciar que han sido v\u00edctimas de estafa por estos dos? Por estas dos personas americanas aqu\u00ed, en Houston.<\/p>\n<p><strong>Suellen:<\/strong> Se\u00f1or Gustavo, tenemos cientos de personas.<\/p>\n<p>El n\u00famero exacto no se lo voy a dar debido a que est\u00e1 en bajo investigaci\u00f3n en en en todas estas demandas del DOJ que actualmente est\u00e1, entre otras agencias que le proveemos la informaci\u00f3n de las personas y no queremos darle a nuestros. ah, y no demandados este tipo de informaci\u00f3n para qu\u00e9? Pero son cientos de personas que tenemos y este muchas de las historias son similares o peores a la de nosotros.<\/p>\n<p><strong>Gustavo:<\/strong> Keilah, la cu\u00e1l es la frustraci\u00f3n? Normalmente cuando la gente les escribe que cu\u00e1l es el sentimiento, cu\u00e1l es el dolor de la gente?<\/p>\n<p><strong>Keilah:<\/strong> Bueno, el dolor es que nos dicen hemos perdido tanto dinero.<\/p>\n<p>El otro dolor es no nos sentimos, o sea, nos han enga\u00f1ado. No jam\u00e1s pens\u00e1bamos que esto iba a ser as\u00ed. Pero yo creo que hay mucho dolor por de nuevo, por por los medios financieros y desesperaci\u00f3n, porque ya cuando uno invirti\u00f3 todo su dinero en algo con la esperanza de tener algo, pues un lugar decente, una buena vida.<\/p>\n<p>Es bien dif\u00edcil y mucha gente se siente que no tienen, yo dir\u00eda sin esperanza o sin saber c\u00f3mo van a salir de la situaci\u00f3n en la que est\u00e1n.<\/p>\n<p><strong>Gustavo:<\/strong> Suellen, y sobre todo en una denuncia que nosotros recibimos, habl\u00e1bamos con una persona, con una madre cabeza de hogar que trabaja en una de las taquer\u00edas aqu\u00ed en la ciudad de Houston y ella dec\u00eda que la manera en que fue enga\u00f1ada y sobre todo los los medios de marketing que utilizan ellos para vender, no porque te ponen en un signo y te dicen si t\u00fa est\u00e1s pagando renta tanto al mes en 10 a\u00f1os, 15, 20 a\u00f1os. Este es el dinero que est\u00e1s botando a la basura o votando a si al pote la basura y uno se pone a analizar y dice oye, claro, tienes raz\u00f3n, mejor compr\u00e9mosle un terreno a ellos, mejor hagamos la casa en nuestros sue\u00f1os, mejor hay garant\u00edas aqu\u00ed en este pa\u00eds y resulta que no est\u00e1 siendo as\u00ed porque estamos siendo enga\u00f1ados por el sistema, por los pol\u00edticos y por las personas que est\u00e1n ejerciendo justicia y que nos representan a nosotros como ciudadanos del com\u00fan aqu\u00ed en este estado de Texas y particularmente en la ciudad de Houston.<\/p>\n<p>Me encantar\u00eda que aquellos pol\u00edticos que hacen alarde de que nosotros los hispanos somos m\u00e1s de que somos muchos, ojal\u00e1 alguno de ellos se uniera a este movimiento y les den el respaldo que ustedes necesitan y que sea esa voz oficial por parte de un pol\u00edtico de aqu\u00ed del estado de Texas que la representen a ustedes y que miren que realmente es lo que est\u00e1 pasando con esta situaci\u00f3n. Y por supuesto, felicitarlas a ustedes dos por ser esas mujeres valientes, denunciar este tipo de situaciones y seguir adelante y por supuesto tambi\u00e9n nuestro medio de comunicaci\u00f3n est\u00e1 abierto para las denuncias que ustedes quieran hacer aqu\u00ed.<\/p>\n<p><strong>Suellen:<\/strong> Muchas gracias, se\u00f1or Gustavo. Esto ha sido una lucha constante. Nosotros llegamos a hacer tantos press release para informar a los medios de comunicaciones por a\u00f1os y hasta pues agradecido de que este a\u00f1o ha sido el a\u00f1o de la victoria, \u00bfverdad? Simplemente con que se haya las personas sabido lo que es Colony Ridge y de las cosas que est\u00e1n sucediendo, pero nadie quer\u00eda tocar este tema y si necesitamos apoyo de los pol\u00edticos porque estamos en una situaci\u00f3n en que hemos pedido asilo, hemos pedido asilo al gobierno federal, al CFPB, le hemos pedido, somos su \u201cwhistleblower\u201d m\u00e1s grande, somos los que le estamos trayendo a las personas, por favor, denos asilo, denos ayuda, nos est\u00e1n buscando, nos est\u00e1n pidiendo por el riesgo. Nadie nos ha protegido, nadie nos ha protegido y es algo triste porque yo soy americana y mi hermana tambi\u00e9n y uno piensa que tu estado, que tu naci\u00f3n te va a proteger.<\/p>\n<p>Soy americana, pero hija de una inmigrante, mi mam\u00e1 es dominicana y mi mam\u00e1 es puertorrique\u00f1o, yo nac\u00ed en Puerto Rico. O sea, conozco los inmigrantes, nunca he pasado por lo que muchas personas han pasado aqu\u00ed con Colony Ridge, en Texas, porque toda mi familia que es inmigrante vino legal y no entiendo ciertas cosas, pero s\u00ed s\u00e9 del sufrimiento que han pasado y ahora mismo mi hermana y yo no somos como americanos, estamos viviendo una vida huyendo de personas que tienen poder politico.<\/p>\n<p>Que en cualquier momento nos pueden buscar nuestra informaci\u00f3n con el Seguro Social, donde trabajamos, porque tienen ese poder pol\u00edtico, tienen ese poder en la ley y si hay alguna persona que pueda ayudar con nuestra causa, con lo que estamos tratando de llevar a cabo, ser\u00eda mil veces agradecido, porque ha sido nuestro llamado, ha sido lo que hemos luchado, no solamente por nosotros, porque una vida que vivamos, suponer que nos fu\u00e9ramos corriendo y no sigamos peleando por lo que es Colony Ridge, de qu\u00e9 valer\u00eda, t\u00fa sabes, de qu\u00e9 valer\u00eda nuestra vida sabiendo que tantas personas sufren, que tantas madres solteras est\u00e1n preocupadas y llorando porque se van a quedar en la calle, que sus ni\u00f1os estudian en esa escuela, que van a perder sus amigos, que muchas cosas que vienen con lo que estas personas est\u00e1n haciendo a la comunidad hispana, y no solamente a los hispanos.<\/p>\n<p>Tambi\u00e9n le hacen da\u00f1o a las personas que viven cerca, porque las inundaciones, todos los drenajes, muchas cosas que est\u00e1n sucediendo, que no deber\u00edan suceder, que las personas no saben que ellos no compran un terreno para vivir en un sitio donde el agua esta sucia, donde el agua est\u00e1 contaminada, donde el drenaje no funciona. Eso no es normal. Eso no es normal en los Estados Unidos ni para el inmigrante ni para el no inmigrante. Esto es algo \u201cinhumane.\u201d Esto es algo que no deberia estar sucediendo. Y ese es mi mensaje.<\/p>\n<p><strong>Gustavo:<\/strong> Claro Suellen. Queremos agradecerte. Ya se nos agot\u00f3 el tiempo. Keilah tambi\u00e9n. Hermanas que han sido estafadas y enga\u00f1adas aqu\u00ed en este pa\u00eds donde menos pensamos. Donde menos nos imaginamos que vamos a resultar enga\u00f1ados. Salimos corriendo de nuestros pa\u00edses por violencias y por amenazas a este pa\u00eds y el mismo gobierno que nos defiende, quien nos cuida, son los que nos persiguen ahora. Gracias a las dos por habernos acompa\u00f1ado el d\u00eda de hoy.<\/p>\n<p>Nosotros nos vemos en el pr\u00f3ximo tenemos que ir a una peque\u00f1a pausa comercial. Recuerde que estamos en NowMedia televisi\u00f3n, la primera cadena biling\u00fce de los Estados Unidos. Ya regresamos.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La entrevista presenta el testimonio de Suellen Sanchez y Keilah Sanchez, dos hermanas que han sido v\u00edctimas de estafa por parte de una compa\u00f1\u00eda llamada Terrenos Houston, dirigida por dos hermanos desarrolladores. 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